تکرار رشد 10 درصدی قیمت مسکن تهران در مهر 1399

به گزارش مجله فیروزی، در مهرماه سال جاری متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران به 26 میلیون و 720 هزار تومان رسید که نسبت به شهریورماه 10 درصدو نسبت به ابتدای سال 71 درصد رشد داشته است.

تکرار رشد 10 درصدی قیمت مسکن تهران در مهر 1399

گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه 99 نشان می دهد: در ماین ماه تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8 هزار و 756 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 و 154.5 درصد افزایش نشان می دهد.

آنالیز توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مهرماه سال 99 حاکی از آن است که از مجموع 8 هزار و 656 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 37 درصد بیش ترین سهم را به خود اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با مهرماه سال قبل حدود 4.9 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در تمامی گروه های 11 تا 15، 16 تا 20 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است.

توزیع تعداد معاملات صورت گرفته برحسب مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه سال 99 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 14.7 درصدی از کل معاملات، بیش ترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 10 و 2 به ترتیب با اختصاص سهم های 9.4 و 8.4 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. درمجموع 73.4 درصد از کل تعداد معاملات صورت گرفته در شهر تهران در مهرماه سال 99 مربوط به 10 منطقه شهر به ترتیب بیش ترین فراوانی شامل مناطق (5، 10، 2، 4، 14، 7، 1، 8، 15 و 11) بوده و 12 منطقه به جامانده 26.6 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند.

افزایش 10 درصدی قیمت مسکن در مهرماه

در مهرماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 26 میلیون و 720 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110.1 درصد افزایش نشان می دهد.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 56 میلیون و 870 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 12 میلیون و 430 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 98 به ترتیب 110.9 و 125.1 درصد افزایش نشان می دهند.

معامله بیش از 63 هزار واحد مسکونی در 7 ماهه امسال

تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در هفت ماهه نخست سال 1399 به حدود 63 هزار و 600 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 77.6 درصد افزایش نشان می دهد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 20 میلیون و 890 هزار تومان بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 64.3 درصد افزایش نشان می دهد.

افزایش 26 درصدی شاخص اجاره بها در تهران

همچنین آنالیز شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در مهرماه سال 99 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 26.8 و 29.6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.

منبع: اتاق بازرگانی ایران
انتشار: 8 آذر 1399 بروزرسانی: 8 آذر 1399 گردآورنده: mfiroozi.ir شناسه مطلب: 1110

به "تکرار رشد 10 درصدی قیمت مسکن تهران در مهر 1399" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "تکرار رشد 10 درصدی قیمت مسکن تهران در مهر 1399"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید